住宅ローン控除の確定申告

住宅ローン控除とは、住宅（新築・中古とも）やマンション（新築・中古とも）などのを購入したときに支払った住宅ローンにおいて、一定の条件を満たした場合には税金が還付される制度です。

確定申告は会社員はほとんどしないでしょうけど、この控除を受けるには各自税務署に行って申告が必要です。

減税措置の住宅ローン控除を受けるには以下の条件に適合するかチェックが必要です。

1-控除を受ける年の所得が3000万円以下のこと。

2-住宅ローンの返済期間が10年以上のこと。

3-住宅を取得してから6カ月以内に入居しすること。

4-入居した年とその前後2年間に”特別控除を受けていないこと。

5-専有面積が50平方メートル以上あること。

6-中古住宅の場合は建築後25年以内であること。

以上６つを満たす必要があります。

控除金額を事前に計算してみます。

入居時点でのローン残高によって変わってきます。

確定申告した後は入居年ごとに控除される最高金額に変わってきます。

平成18年で最高で3000万円まで、平成19年で最高で2500万円まで、平成20年で最高で2000万円までです。

控除される率も経過年によって変わってきます。

1?6年目は借入れの1%、7?10年目は借入れの0.5%となります。

住宅ローン控除を受けるには、最寄の税務署へ確定申告にいきます。

インターネットで国税庁のホームページ上からも申し込みが可能です。

地元の税務署においては、確定申告の書き方を無料で指導してくれる日があります。

確定申告日は混雑しますので早めに申し込みをされた方がスムースにすみます。

住宅ローンに関する知識を集めています。